Ипотечный кредит – это серьезное финансовое обязательство, требующее внимательного рассмотрения различных аспектов. В Румынии, как и во многих других странах, процедура взятия ипотеки регулируется определенными правилами и требованиями. Давайте рассмотрим, кто имеет право на ипотеку в румынских банках и какие условия следует учесть.
1. Возраст: В соответствии с общепринятыми правилами, заемщики в возрасте от 20 до 70 лет могут участвовать в ипотечных программах румынских банков. Некоторые кредитные учреждения готовы рассмотреть заявки от лиц, достигших 18 лет, в то время как другие могут предпочесть заемщиков старше 25 лет.
2. Место жительства: Одним из ключевых критериев является постоянное проживание в Румынии или регистрация на территории страны. Однако, некоторые банки могут рассмотреть заявки от граждан, основное место регистрации которых находится в других странах Европейского Союза или бывших республик СССР.
3. Уровень дохода: Для участия в большинстве ипотечных программ необходимо, чтобы ежемесячный доход заемщика был не ниже уровня минимальной зарплаты в Румынии, который, по последним данным на 2023 год, составляет около 606 EUR. Некоторые банки готовы рассмотреть заявки с окладом от 300 EUR, но они также могут потребовать доказательства стабильного трудового опыта продолжительностью не менее шести месяцев.
4. Страхование: Банки обязательно требуют страхование как приобретаемого имущества, так и жизни заемщика. Оба полиса, как правило, оформляются в пользу банка, обеспечивая дополнительную защиту финансовой институции.
5. Кредитная история: Одним из важных факторов при рассмотрении заявки является положительная кредитная история заемщика. Заемщики с просрочками по предыдущим кредитам могут столкнуться с отказом. Банки принимают во внимание кредитные истории из банков бывших стран СССР и России.
6. Гарантии погашения займа: Для подтверждения обязательств выплаты ипотеки, банки используют приобретаемое имущество. Заемщик также может предложить в качестве гарантии свою уже собственную недвижимость.
Выводя общие итоги, получение ипотеки в Румынии возможно для широкого круга заемщиков, соответствующих основным требованиям. Однако, перед принятием окончательного решения, важно внимательно изучить условия ипотечных программ различных банков и подготовить все необходимые документы.
Компания Immigration Expert - это опытный и профессиональный помощник в вопросах приобретения гражданства, внж и пмж в странах Европейского союза и других странах.
Мы имеем 10-летний опыт работы и предлагаем полный спектр услуг, необходимых для успешного прохождения процесса иммиграции.
Наша команда экспертов имеет глубокие знания и понимание иммиграционной политики и законодательства различных стран. Мы предлагаем индивидуальный подход к каждому клиенту, учитывая его потребности и цели иммиграции.
Мы предлагаем полное сопровождение на всех этапах процесса, начиная от консультации и получения нужного вам результата.
Мы работаем с клиентами со всего мира и предлагаем услуги по иммиграции в различные страны, включая страны Европейского союза, такие как Греция, Испания, Болгария, Италия, а также другие страны, предлагающие высокий уровень жизни и возможности.
Наша компания гарантирует конфиденциальность и профессионализм во всех наших деловых отношениях. Мы стремимся к высокому качеству услуг и полной удовлетворенности клиентов.
ОСНОВАТЕЛЬ КОМПАНИИ IMMIGRATION EXPERT - СЕРГЕЙ КАЛАШНИК.
Новости Immigration Expert
